マンションの修繕積立金

マンションの修繕積立金
修繕積立金は、周期的かつ計画的に行う大規模修繕、建替えにかかる合意形成に必要な調査、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕及び敷地、共用部分等の変更に備える準備金として徴収される費用です。管理組合は、各区分所有者から徴収した修繕積立金を保管するために、金融機関に管理組合名義の預金口座を設けることが原則です。修繕積立金の保管で注意しなければならないのは、横領、使い込みなどの金銭事故です。こうした事故を防ぐためには、どれだけの修繕積立金が毎月徴収され、それがどんな方法でどのように保管・運用されているかを区分所有者全員に常に明確にしておく必要があります。

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管理組合向け

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管理組合向け

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マンションの劣化を防止するためには定期的な修繕工事が欠かせません。この修繕工事費は組合員から毎月修繕積立金として管理組合 […]
管理組合向け

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マンションの分譲段階では販売をしやすくするために「管理費」や「修繕積立金」の月額が著しく低く設定されている場合や、反対に […]