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共用部分と専有部分
マンションの共用部分・専有部分の区分、専用使用権付き共用部分の扱い、バルコニー・窓ガラス・玄関扉の管理責任、費用負担の考え方を、区分所有法と標準管理規約の両面から整理しています。
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大規模修繕の補修項目｜外壁・防水・鉄部・シーリング・共用部の工事内容
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大規模修繕工事の主要な補修項目を、外壁・屋上防水・鉄部・シーリング・共用部の5カテゴリで整理。各項目の工事内容・材料の選び方・耐用年数・費用目安・住民影響までを解説。…
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給排水管改修工事｜交換と更生の違い・工事の流れ・住戸協力・費用の考え方
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マンションの給排水管改修工事について、交換工法と更生工法の違い・耐用年数・工事の流れ・住戸協力の取り付け方・費用目安・大規模修繕との関係までを整理。築30年前後を迎え…
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マンション共用部に居住者専用の生鮮食品宅配ボックスを無償導入
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エントランスホールなどのマンション共用部は、広いスペースが確保されていますが、普段は通り抜けるだけのスペースになっていることが多く、あまり活用が進んでいるとはいえませ…
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マンションの専有部分と共用部分｜境界の基本・専用使用権付き部分・管理責任の区分
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マンションの専有部分・共用部分・専用使用権付き部分の境界と区分を、区分所有法と標準管理規約の考え方で整理。玄関扉・窓・バルコニー・配管など判断に迷いやすい部位の扱い、…
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マンション共用部鍵借用書テンプレート｜貸出記録表と鍵管理の実務ポイント
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マンション共用部の鍵借用書と貸出記録表のテンプレートを公開。業者や居住者への鍵貸与時に使えるコピペ対応の雛形、複製禁止・紛失時の実費負担などの遵守事項、セキュリティを…
