マンションの管理費

マンションを管理するためには相応の費用が必要になります。それを賄うのが管理組合が区分所有者から徴収する管理費や修繕積立金です。両者は、全く性格が異なるため、区分して経理しなければなりません。管理費は、建物の共用部分、敷地及び附属施設の管理を行うための諸費用に充てるために徴収される費用です。管理費は、建物の共用部分、敷地及び附属施設の管理を行うための諸経費であり、区分所有者全員で負担しなければなりません。マンションを他人に貸している区分所有者も支払う義務があります。管理費は、マンションを管理していく上で、当然必要なものですので、そのため、一人でも滞納するといろいろと支障を来すことになります。滞納が長期化すると、管理組合会計の収支が圧迫され、管理業務が予定どおり実施できず、管理組合運営や資産の保全に重大な影響を来すため、未収金の徴収については積極的な対応が必要です。