マンション管理のヒントがいっぱい

マンションや共同住宅での暮らしというと「ご近所付き合いが煩わしい」と感じる方が多いようです。しかし昨今では、住人の高齢化や震災などの影響で、コミュニティの大切さが見直されています。共同生活の中で挨拶が気持ちよく交わされる関係。そして、いざというときに頼れる専門家がいる。そんな新しい暮らしのかたちが求められています。

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消防

マンション理事の基礎知識

マンションの消防設備点検の内容と「竣工後10年経過後の追加項目」

マンションに設置されている消防設備は、万が一の場合に設備が正常に動作するかを確認するために「消防法で定められている点検」を適切に実施する必要があります。消防設備点検は「共用部分」の他、「専有部分(住戸内)」への立入りも必要となるため実施率を […]
マンション管理のハウツー

マンションで防火管理者の募集に使用する、張り紙の文例・サンプル

マンションの防火管理者のなり手をみつけることは、理事のなり手不足が深刻なこととに同様に、非常に困難になっています。理由のひとつとして資格取得ための講習に2日間参加しなければならないことがあげられます。「防火管理者の募集の張り紙」をマンション […]
コンサルタントの活用

マンションの防火管理者の外部委託は一定の要件を充たせば認められる

マンションで防火管理者のなり手を区分所有者からみつけることは、役員(理事)のなり手が不足しているのと同様に困難なマンションが増えてきました。そのため一般的な分譲マンションでも、防火管理者を専門家に外部委託するケースも増えてきました。今回は、 […]