マンションでおこるトラブル

管理組合向け

マンションの「管理費」「修繕積立金」の滞納者(未納)への督促方法

「管理費」や「修繕積立金」は、滞納を放置すると日常の管理の他、大規模修繕の実施にも悪影響がおよびます。今回は、理事会でで […]
管理組合向け

マンションの「管理費」「修繕積立金」の滞納(未納)の発生する理由

マンションの管理費や修繕積立金の滞納者が発生する問題は、多くの管理組合での課題ですが、その滞納が発生する原因は様々です。 […]
管理組合向け

マンションのゴミ出しルール(マナー)の注意文の張り紙・サンプル

マンションのゴミ出しのマナーを徹底することはマンションの資産価値を守ります。ここでは、マンションのゴミ出し違反者へ注意を […]
管理組合向け

マンションのゴミ置場のルールとゴミ出しトラブルを防止する方法

マンションでは、ゴミ置場のルールやゴミ出しのマナーが守られずにトラブルになるケースが多くあります。今回はマンションでのゴ […]
管理組合向け

マンションでペット禁止なのに隠れて飼育する違反行為やトラブルの問題

マンションでのペット飼育のトラブルは、飼育したい住人と動物が嫌いで飼育に反対する住人の対立の他、管理組合と貸主などそれぞ […]
管理組合向け

マンショントラブルは騒音・滞納・違法駐車・ペットなどマナーが原因

マンションでの生活は、価値観や年齢もことなる大勢の共同生活の場ですので、どんなに厳しいルール(規約)を定めても、居住者間 […]
管理組合向け

マンションの機械式駐車場設備の維持管理の費用負担の問題と危険性

マンションの駐車場設備にはいくつか種類がありますが、駐車場設備の維持管理には思いのほか費用負担を大きいことや、空き区画の […]
管理組合向け

第三者管理方式とは国交省お墨付きの理事をやらなくてよい管理者方式

「第三者管理方式」というのは、これまでの理事会運営方式と異なり、原則として理事長や理事会という組織はなくなり、管理組合運営を管理会社やマンション管理士などの第三者に委ねるというものです。
管理組合向け

自主管理マンションは特に理事のなり手不足が深刻である|理事会運営

マンションの管理業務を、管理会社に業務を依頼することなく管理組合が実施することを自主管理と呼んでいます。理事会を中心とし […]
管理組合向け

高齢化問題はマンション管理組合が早急に組むべき課題|理事会運営

マンションの築年数の経過とともに、そこに住まう居住者の方も高齢化していきます。これまでの区分所有者による管理組合運営では限界もあり、今後は専門家による第三者管理・管理者管理も一般的になっていくでしょう。