大規模修繕工事/セカンドオピニオンサービス【ちいさいマンション応援企画】

サービス概要
小規模マンションの課題
<サービス提供の条件>
現在、試験的に無料サービスとしてサービスを提供しています。そのため、あまり多くのマンションに対応することができません。以下に該当するマンションにのみ提供させていただきます。

  • 小規模マンション(概ね30戸以下)
  • 東京・神奈川のマンション
  • ご送付いただく見積書に社名・社印・住所・電話番号があること
  • 見積書に記載の社名が、その建物の管理をしている管理会社であること
  • 見積書に 内訳明細が記載されていること
<注意事項>
● ご送付いただく見積に社名・住所・電話番号等の連絡先および社印があること
● 見積りの社名が、建物の管理をしている管理会社であること
● 内訳明細が詳細に記載されていること
● セカンドオピニオンの結果を開示しないことをお守りいただけること
― 小規模マンションならではの大規模修繕工事の課題小規模マンションでは、大規模修繕工事を管理会社が元請けとなって実施するケースがほとんどです。この場合には競争原理が働かず、工事費が割高であるケースが多いのが事実です。
そこで、設計監理方式での実施を検討する管理組合もおおいのですが、国土交通省通達にもあるとおり、不正なバックマージン横行で、結果的に工事費用が割高になる事例が後を絶ちません。
― セカンドオピニオンサービスの効果
そこでマンション管理の教科書では、小規模マンション向けに、大規模修繕工事の費用が適切であるか簡易的にチェックするセカンドオピニオンサービスをはじめました。セカンドオピニオンの結果、管理会社の工事費用が適正であれば日頃からお付き合いのある管理会社に工事をお願いするのもひとつの方法ですし、もう少し安い工事を行いたいと思えば、別の工事業者をさがするのもよいでしょう。
いずれしても医療の世界では今や主治医とは別の医師に「セカンドオピニオン」を求めるのが当たり前になっています。マンション管理においても、第三者の意見やアドバイスを求めることで、管理組合の側、管理会社の側、双方にいい意味の緊張感が出てきます。

サービスの流れ

1.入力フォームからお申し込み
下のフォームより必要事項をご入力の上、
お手元にある見積書を送付

2.セカンドオピニオン
当社が蓄積したデーターや経験をもとに
「見積金額」が適正であるか診断して、
その結果を「診断書」にまとめます。

3.診断結果をメールで送付

サービスお申し込みフォーム

【個人情報保護に関して】
お問い合わせ等により当サイトが取得した個人情報は、当社が責任を持って管理し、緊急時など特別の場合を除き、お客様の許可なく第三者に開示することはございませんが、セカンドオピニオンをおこなうにあたってお客様の名前を伏せた上でお客様の当社規定の審査がございますので、ご希望に沿えない場合がございます。 掲示していただく見積書を、コピーさせていただく場合がございます。