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編集部
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マンションのAED設置｜有効性・設置場所・費用とアンケートによる判断の流れ
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マンションへのAED設置を解説。心室細動への救命効果、エントランス1台では不十分な理由とフロア毎設置の必要性、導入・維持の費用目安（リース月額3,000〜5,000円…
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マンション防災の現実と備え｜管理会社依存からの脱却・自助・共助・公助
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マンション防災の現実と、管理会社に頼れない前提での備えを整理。自助・共助・公助の3層構造、備蓄・設備確認・住民組織・訓練・情報管理までを包括的に解説。「管理会社が来る…
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マンション内コミュニティの重要性｜災害時に効く顔の見える関係・日常からの育て方
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災害時に頼りになる「人とのつながり」としてのマンション内コミュニティの意義を整理。顔の見える関係の効果・日常からの育て方・既存イベントの活用・プライバシーとのバランス…
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マンション管理組合の通常総会と臨時総会｜違い・招集手続き・2026年施行の改正
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マンション管理組合の通常総会と臨時総会を徹底解説。年1回必ず開催する通常総会と随時開催できる臨時総会の違い、招集通知・議事録作成義務の基本、2026年4月1日施行の改…
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管理組合の事前説明会｜総会をスムーズにする開催目的・プログラム・進行実務
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総会前の事前説明会について、開催目的・開催タイミング・プログラム例・進行実務・想定質疑への備え・開催後のフォローまでを整理。大規模修繕やリプレイス等の重要議案で住民合…
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マンション理事会への管理会社担当者・管理人の出席｜フロントマンの活用法
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マンション理事会への管理会社担当者・管理人の出席を徹底解説。フロントマン・管理人それぞれの役割、出席が必要な場面、出席しない場合の問題点、管理委託契約上の位置づけ、理…
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マンション理事の代理出席｜管理規約での認め方・委任状・Web会議での代替
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マンション管理組合の理事の代理出席を徹底解説。原則本人出席の理由、代理を認める管理規約の条文例、代理人の範囲（配偶者・一親等の親族）、委任状の運用ルール、小規模マンシ…
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マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護法｜名簿管理・議事録の実務
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マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護を徹底解説。2017年施行の改正で5,000人分以下の適用除外が廃止され管理組合も対象に、2022年改正で漏えい等報告義…
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マンションの水害対策｜屋上・地下・機械式駐車場の備え・止水板・保険活用
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マンションの水害対策を、管理組合として行うべき共用部の備えを中心に整理。屋上排水・地下駐車場・機械式駐車場の対策、止水板・土のうの運用、停電・断水への備え、保険活用、…
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マンションの旧耐震・新耐震基準｜見分け方・耐震診断・補強工事の判断
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マンションの旧耐震基準と新耐震基準の違い・見分け方・耐震診断の必要性と費用・耐震補強工事の判断・資産価値への影響までを整理。旧耐震マンションの区分所有者・理事会向けに…
