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トラブル対応
マンション内トラブル(騒音、ペット、水漏れ、専有部・共用部の境界、住民間紛争、悪質クレーム)の対応手順と、弁護士・管理士・建築士など専門家の使い分けを実例ベースで解説しています。
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機械式駐車場の仕組みと安全ルール|居住者・新任理事のための完全入門
カテゴリー : 駐車場マンション機械式駐車場の仕組み、5つの方式、パレットの基本、寿命、過去の重大事故事例、居住者が守るべき5つの安…
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機械式駐車場のサイズ制限|車高・車幅・重量の基準とSUV/EV時代の対処法
カテゴリー : 駐車場マンションの機械式駐車場に入る車のサイズ制限(車高・車幅・全長・重量)を徹底解説。代表的な4タイプ(昇降横行式…
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マンションのゴミ出しルール|24時間出せる?朝8時まで?分別トラブルを防ぐ基本
カテゴリー : 居住者向け分譲マンションのゴミ出しルールを徹底解説。自治体+管理組合の二階建て構造、24時間ゴミ出しのメリットと衛生面の…
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マンション消防設備点検|立ち会えない・不在・居留守の対処法と罰則の有無
カテゴリー : 居住者向けマンションの消防設備点検に立ち会えない・不在・居留守でも罰則はある?「勝手に部屋に入られる?」「平日仕事で在宅…
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マンション共用部分の私物放置|避難経路リスクと段階的な対応手順
カテゴリー : 管理組合向けマンション共用部分への私物放置の問題を徹底解説。避難経路阻害・消防法上のリスク、放置されやすい場所と物品のパタ…
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マンショントラブル時に頼れる専門家|管理士・弁護士・建築士・司法書士の使い分け
カテゴリー : 管理組合向けマンションでトラブルが発生した際に頼れる各種専門家(マンション管理士・弁護士・建築士・司法書士)の役割・案件別…
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分譲マンションのアフターサービスと契約不適合責任|保証期間・請求手順・管理組合の対応
カテゴリー : 管理組合向け分譲マンションで新築時の不具合が見つかったときのアフターサービスと契約不適合責任(旧瑕疵担保責任)について、保…
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マンション専用使用権付き共用部分|バルコニー・窓ガラス・玄関扉の管理責任
カテゴリー : 管理組合向け専用使用権付き共用部分(バルコニー・専用庭・玄関扉・窓ガラス)の定義と管理責任の所在を徹底解説。標準管理規約第…
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マンション敷地内の無断駐車対策|警察は動かない?予防策と法的リスクの回避
カテゴリー : 駐車場マンション敷地内の無断駐車対策を徹底解説。私有地のため警察が原則非対応の理由、予防策(看板・張り紙に具体的金額…
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マンション滞納対応の基本|初動から法的措置までの段階別対応と理事会の役割
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理費・修繕積立金の滞納対応を解説。理事会の初動対応、段階的な督促の進め方、内容証明郵便の活用、支払…
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マンション滞納の実態|全国統計・滞納が与える影響・管理組合間の比較指標
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理費・修繕積立金の滞納実態を全国統計から解説。滞納が管理組合財政・修繕計画・資産価値に与える影響、…
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マンション滞納予防の実務|遅延損害金・収納代行・規約整備・初期対応の仕組み化
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理費滞納の予防策を解説。遅延損害金の規約整備、収納代行会社への変更、自動引落しの推奨、初期対応の仕…











