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設備・共用施設
エレベーター、消防設備、給排水管、防犯カメラ、駐輪場など、マンションの共用設備・施設の管理と改修工事に関する実務情報を整理したカテゴリです。
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エレベーター改修工事の委託先|メーカー系vs独立系・工法別費用と選び方
カテゴリー : 設備・共用施設マンションのエレベーター改修工事(リニューアル)の委託先選定を徹底解説。耐用年数25〜30年の更新タイミング、…
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マンションのゴミ出しルール|24時間出せる?朝8時まで?分別トラブルを防ぐ基本
カテゴリー : 設備・共用施設分譲マンションのゴミ出しルールを徹底解説。自治体+管理組合の二階建て構造、24時間ゴミ出しのメリットと衛生面の…
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消防設備点検のお知らせテンプレート5種類|掲示板用・投函用の例文・雛形集
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの消防設備点検のお知らせテンプレート5種類を収録。機器点検・総合点検・自動火災報知機点検・再点検依頼…
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マンション防火管理者に関する細則|雛形・報酬相場・なり手不足対策と外部委託
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの防火管理者に関する細則を徹底解説。消防法上の選任義務、防火管理者の業務範囲、細則整備のメリット、実…
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マンション防犯カメラ運用細則の雛形|全13条のテンプレートと制定手続き
カテゴリー : 設備・共用施設マンション防犯カメラ運用細則の雛形(全13条)を公開。国交省モデル準拠、プライバシー保護・個人情報保護・録画映…
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マンション消防設備点検|立ち会えない・不在・居留守の対処法と罰則の有無
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの消防設備点検に立ち会えない・不在・居留守でも罰則はある?「勝手に部屋に入られる?」「平日仕事で在宅…
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マンション集合インターホンの交換・リニューアル|更新目安15年・市場動向・合意形成
カテゴリー : 設備・共用施設マンション集合インターホンの交換・リニューアルを徹底解説。24時間稼働ゆえの更新目安15年、個別住戸単独交換が…
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マンションの設備と点検|給排水・電気・消防・昇降機・共用設備の仕組み
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの主要設備(給排水・電気・消防・昇降機・共用設備)の役割と点検の基本を整理。設備別の寿命・点検周期・…
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マンション自動ドアの保守点検|適切な頻度・費用相場・業者見直し・更新時期
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの自動ドア保守点検について、適切な頻度・費用相場・業者見直し・更新時期の判断までを整理。点検契約の内…
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給排水管改修工事|交換と更生の違い・工事の流れ・住戸協力・費用の考え方
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの給排水管改修工事について、交換工法と更生工法の違い・耐用年数・工事の流れ・住戸協力の取り付け方・費…
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マンション直結給水方式への変更|メリット・デメリットと工事の進め方
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの受水槽を撤去して直結給水方式に変更する際のメリット・デメリットを徹底解説。衛生面・スペース活用・維…
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マンションの受水槽|法定検査・清掃義務・給水方式・直結増圧への切替判断
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの受水槽について、法定検査と清掃義務・給水方式の種類・直結増圧方式への切替判断・費用相場・水質トラブ…











