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設備・共用施設
エレベーター、消防設備、給排水管、防犯カメラ、駐輪場など、マンションの共用設備・施設の管理と改修工事に関する実務情報を整理したカテゴリです。
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消防設備点検のお知らせテンプレート5種類｜掲示板用・投函用の例文・雛形集
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マンションの消防設備点検のお知らせテンプレート5種類を収録。機器点検・総合点検・自動火災報知機点検・再点検依頼・掲示板用簡潔版まで、コピペで使える実用文例を網羅。機器…
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マンション消防設備点検｜立ち会えない・不在・居留守の対処法と罰則の有無
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マンションの消防設備点検に立ち会えない・不在・居留守でも罰則はある？「勝手に部屋に入られる？」「平日仕事で在宅できない」といった居住者の疑問に明確回答。立ち会えない場…
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マンション集合インターホンの交換・リニューアル｜更新目安15年・市場動向・合意形成
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マンション集合インターホンの交換・リニューアルを解説。24時間稼働ゆえの更新目安15年、個別住戸単独交換ができない理由、国内主要2社で大半を占める市場動向、最新機能（…
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マンションの設備と点検｜給排水・電気・消防・昇降機・共用設備の仕組み
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マンションの主要設備（給排水・電気・消防・昇降機・共用設備）の役割と点検の基本を整理。設備別の寿命・点検周期・費用相場・更新判断の目安を解説。理事会として設備全体像を…
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マンション自動ドアの保守点検｜適切な頻度・費用相場・業者見直し・更新時期
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マンションの自動ドア保守点検について、適切な頻度・費用相場・業者見直し・更新時期の判断までを整理。点検契約の内容・コスト削減の具体策・住民の安全確保の基本を、理事会・…
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給排水管改修工事｜交換と更生の違い・工事の流れ・住戸協力・費用の考え方
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マンションの給排水管改修工事について、交換工法と更生工法の違い・耐用年数・工事の流れ・住戸協力の取り付け方・費用目安・大規模修繕との関係までを整理。築30年前後を迎え…
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マンションの受水槽｜法定検査・清掃義務・給水方式・直結増圧への切替判断
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マンションの受水槽について、法定検査と清掃義務・給水方式の種類・直結増圧方式への切替判断・費用相場・水質トラブルへの対応までを整理。住民の飲用水の安全を守る理事会・管…
