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設備・共用施設
エレベーター、消防設備、給排水管、防犯カメラ、駐輪場など、マンションの共用設備・施設の管理と改修工事に関する実務情報を整理したカテゴリです。
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マンションのAED設置|有効性・設置場所・費用とアンケートによる判断プロセス
カテゴリー : 設備・共用施設マンションへのAED設置を徹底解説。心室細動への救命効果、エントランス1台では不十分な理由とフロア毎設置の必要…
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マンションの法定点検と任意点検|種類・頻度・費用相場・未実施リスク
カテゴリー : 設備・共用施設マンションで義務付けられる法定点検と任意点検を解説。消防設備点検・建築基準法第12条点検・受水槽清掃などの法定…
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マンションの専有部分と共用部分の境界|玄関扉・窓・配管を標準管理規約で解説
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの専有部分と共用部分の境界を徹底解説。標準管理規約が採用する「上塗り説」、玄関扉の錠・内部塗装が専有…
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マンションの違法民泊の見分け方|予約サイト調査と対応4ステップ
カテゴリー : 設備・共用施設マンションでの違法民泊の発見方法・確認手順・対応4ステップを徹底解説。民泊予約サイト(Airbnb・Booki…
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マンションで防火管理者の募集に使用する、張り紙の文例・サンプル
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの防火管理者のなり手をみつけることは、理事のなり手不足が深刻なこととに同様に昨今ではマンションでの非…
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マンション防火管理者の外部委託|費用相場と業者選定基準・名義貸しリスク
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの防火管理者の外部委託について、メリット・デメリット、費用相場(100戸で年間約21万円〜)、名義貸…
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排水管清掃お知らせの文例|事前案内・当日掲示・不在時対応のテンプレート集
カテゴリー : 設備・共用施設マンション排水管清掃のお知らせ文例とテンプレート集。事前案内・直前リマインド・当日掲示・不在世帯への対応・再清…
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マンション駐輪場不足の対策5ステップ|有料化・不要自転車撤去・ラック増設
カテゴリー : 設備・共用施設マンション駐輪場の不足問題への5ステップの対策を解説。使用状況アンケート・使用細則整備・シール貼付・不要自転車…
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マンション清掃業務|3区分の内容と頻度・費用相場・委託契約チェック・品質管理
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの日常清掃・定期清掃・特別清掃の3区分を解説。各清掃の実施内容と頻度、費用相場、管理会社経由と直接発…
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マンション駐輪場使用細則のひな形|条項設計・料金徴収・放置自転車対応の実務
カテゴリー : 設備・共用施設マンション駐輪場の使用細則について、盛り込むべき条項・料金設定の考え方・放置自転車への段階的対応までを実務的に…
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マンションのエレベーター保守点検費用|相場・契約形態・メーカー系/独立系の違い
カテゴリー : 設備・共用施設マンションのエレベーター保守点検費用の相場(独立系で月額2〜5万円、年間100〜150万円のコスト削減事例)、…
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マンションの防火管理者とは|業務内容・資格取得・報酬・外部委託の完全ガイド
カテゴリー : 設備・共用施設マンションの防火管理者とは何か、選任が必要な収容人員50人以上のマンションの条件、3つの主な業務、甲種・乙種の…











