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使用細則
マンション使用細則の制定・改正。ペット飼育、民泊、リフォーム、駐車場利用、ゴミ出し、楽器演奏など、場面別の細則事例と文例、改正手続き、管理規約との役割分担を解説した記事集です。
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機械式駐車場の仕組みと安全ルール｜居住者・新任理事のための完全入門
カテゴリー : 駐車場マンション機械式駐車場の仕組み、5つの方式、パレットの基本、寿命、過去の重大事故事例、居住者が守るべき5つの安…
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マンションのEV充電器設置｜補助金・普通決議・機械式駐車場対応の全知識
カテゴリー : 駐車場既存マンションへのEV充電器導入の完全ガイド。2024年6月の標準管理規約改正で普通決議に、CEV補助金で実質…
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機械式駐車場のサイズ制限｜車高・車幅・重量の基準とSUV/EV時代の対処法
カテゴリー : 駐車場マンションの機械式駐車場に入る車のサイズ制限（車高・車幅・全長・重量）を徹底解説。代表的な4タイプ（昇降横行式…
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マンションのゴミ出しルール｜24時間出せる？朝8時まで？分別トラブルを防ぐ基本
カテゴリー : 居住者向け分譲マンションのゴミ出しルールを徹底解説。自治体＋管理組合の二階建て構造、24時間ゴミ出しのメリットと衛生面の…
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マンション防火管理者に関する細則｜雛形・報酬相場・なり手不足対策と外部委託
カテゴリー : 消防用設備マンションの防火管理者に関する細則を徹底解説。消防法上の選任義務、防火管理者の業務範囲、細則整備のメリット、実…
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マンション防犯カメラ運用細則の雛形｜全13条のテンプレートと制定手続き
カテゴリー : 管理組合向けマンション防犯カメラ運用細則の雛形（全13条）を公開。国交省モデル準拠、プライバシー保護・個人情報保護・録画映…
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マンション共用部分の私物放置｜避難経路リスクと段階的な対応手順
カテゴリー : 管理組合向けマンション共用部分への私物放置の問題を徹底解説。避難経路阻害・消防法上のリスク、放置されやすい場所と物品のパタ…
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マンション理事の代理出席｜管理規約での認め方・委任状・Web会議での代替
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の理事の代理出席を徹底解説。原則本人出席の理由、代理を認める管理規約の条文例、代理人の範囲（…
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マンション居住者名簿の作成・更新｜災害時に備えるプライバシー配慮の運用細則
カテゴリー : 管理組合向けマンションの居住者名簿の作成・更新を徹底解説。区分所有者名簿との違い、災害時の必要性、個人情報保護への配慮、名…
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マンション専用使用権付き共用部分｜バルコニー・窓ガラス・玄関扉の管理責任
カテゴリー : 管理組合向け専用使用権付き共用部分（バルコニー・専用庭・玄関扉・窓ガラス）の定義と管理責任の所在を徹底解説。標準管理規約第…
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マンションフローリング遮音等級LL45｜管理規約規定とリフォーム時の申請手続き
カテゴリー : 管理組合向けマンションのフローリング遮音等級（L値・LL値・LH値）の基準と管理規約の関係を解説。LL45・LL40など等…
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マンション騒音トラブル対策｜理事会の段階別対応マニュアルと相談先
カテゴリー : 管理組合向けマンション騒音トラブルへの管理組合・理事会の対応マニュアルを段階別に解説。注意喚起の張り紙文例、騒音測定の方法…