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使用細則
マンション使用細則の制定・改正。ペット飼育、民泊、リフォーム、駐車場利用、ゴミ出し、楽器演奏など、場面別の細則事例と文例、改正手続き、管理規約との役割分担を解説した記事集です。
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使用細則とは|マンション管理規約との違い・具体例10種類・改正手順を解説
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の理事向けに「使用細則」の役割・管理規約との違い・制定改正の決議要件を解説。ペット飼育・防犯…
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マンションの専有部分と共用部分の境界|玄関扉・窓・配管を標準管理規約で解説
カテゴリー : 管理組合向けマンションの専有部分と共用部分の境界を徹底解説。標準管理規約が採用する「上塗り説」、玄関扉の錠・内部塗装が専有…
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マンションの共用部分|法定共用部分・規約共用部分・専用使用権付き部分の違い
カテゴリー : 管理組合向けマンションの共用部分を徹底解説。法定共用部分と規約共用部分の違い、エントランス・廊下・階段などの具体例、バルコ…
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マンションの違法民泊の見分け方|予約サイト調査と対応4ステップ
カテゴリー : 管理組合向けマンションでの違法民泊の発見方法・確認手順・対応4ステップを徹底解説。民泊予約サイト(Airbnb・Booki…
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マンション町内会の強制加入は違法|最高裁判例・脱退対応・一括徴収の問題点
カテゴリー : 管理組合向けマンションでの町内会・自治会への強制加入は法的に無効。最高裁判例(平成17年)に基づく加入の任意性、町内会費の…
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マンション駐輪場不足の対策5ステップ|有料化・不要自転車撤去・ラック増設
カテゴリー : 駐輪場マンション駐輪場の不足問題への5ステップの対策を解説。使用状況アンケート・使用細則整備・シール貼付・不要自転車…
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マンション管理組合の鍵貸出記録表|雛形・借用書との併用・紛失時の対応フロー
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合が共用部分の鍵を貸し出す際の記録表を徹底解説。貸出・返却を記録する雛形のサンプル、借用書との…
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マンション総会の決議要件|普通決議・特別決議・建替え決議と2025年法改正
カテゴリー : 管理組合向けマンション総会の決議要件を徹底解説。普通決議(過半数)・特別決議(4分の3以上)・建替え決議(5分の4以上)の…
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マンション管理組合の重要資料の保管・保存期間|永久保存書類と電子化対応
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の重要資料の保管・保存期間を徹底解説。総会議事録・管理規約・修繕記録など永久保存書類の範囲、…
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マンションペット飼育ルール|規約改正の論点・アンケート文例・トラブル対応
カテゴリー : 管理組合向けマンションのペット飼育ルールを解説。全面禁止から条件付き容認への規約改正、アンケートでの意向把握、飼育細則の主…
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マンション駐輪場使用細則のひな形|条項設計・料金徴収・放置自転車対応の実務
マンション駐輪場の使用細則について、盛り込むべき条項・料金設定の考え方・放置自転車への段階的対応までを実務的に…
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マンション管理組合の役員報酬|相場・導入手続き・税務上の注意点
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の役員報酬制度を徹底解説。なり手不足を背景に広がる役員報酬制、標準管理規約第37条での位置づ…











