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規約・ルール
マンション管理規約・使用細則・区分所有法など、管理組合の基本ルールに関する条文解釈・改正・運用実務をまとめたカテゴリ。理事会運営の根拠を網羅的に解説。
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マンション管理の基礎知識｜管理組合・役員・運営・財務の全体像
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マンション管理の基礎知識を、管理組合の仕組み・役員の役割・理事会と総会の運営・財務の基本・管理会社との関係までを体系的に整理。新任役員・購入検討者・管理組合運営をゼロ…
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マンション管理組合の通常総会と臨時総会｜違い・招集手続き・2026年施行の改正
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マンション管理組合の通常総会と臨時総会を徹底解説。年1回必ず開催する通常総会と随時開催できる臨時総会の違い、招集通知・議事録作成義務の基本、2026年4月1日施行の改…
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マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護法｜名簿管理・議事録の実務
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マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護を徹底解説。2017年施行の改正で5,000人分以下の適用除外が廃止され管理組合も対象に、2022年改正で漏えい等報告義…
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管理規約改正時の「特別の影響」｜事前承諾の要件・判例の考え方・実務上の対応
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管理規約改正時の「特別の影響」を徹底解説。区分所有法第31条の2段階要件（特別決議+事前承諾）、特別の影響の判断基準（合理的理由・受忍限度）、事前承諾が必要なケース（…
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マンションの専有部分と共用部分｜境界の基本・専用使用権付き部分・管理責任の区分
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マンションの専有部分・共用部分・専用使用権付き部分の境界と区分を、区分所有法と標準管理規約の考え方で整理。玄関扉・窓・バルコニー・配管など判断に迷いやすい部位の扱い、…
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マンション管理組合の総会議事録｜作成義務・記載項目・保管と閲覧の実務
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マンション管理組合の総会議事録を徹底解説。区分所有法第42条・標準管理規約第49条による作成義務、必ず記載すべき項目（基本情報・出席状況・議事内容・署名・添付書類）、…
