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編集部
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重要事項調査報告書とは｜記載内容・取得方法・費用相場と中古マンション売買の活用法
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重要事項調査報告書は、中古マンションの売買時に管理会社が発行する管理組合の現状報告書。管理費・修繕積立金・滞納額・修繕履歴・使用規制・共用部分情報など、購入判断に不可…
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マンションの専有部分と共用部分｜境界の基本・専用使用権付き部分・管理責任の区分
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マンションの専有部分・共用部分・専用使用権付き部分の境界と区分を、区分所有法と標準管理規約の考え方で整理。玄関扉・窓・バルコニー・配管など判断に迷いやすい部位の扱い、…
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マンション管理会社への業務委託の実態｜全部委託74%・リプレイスの割合と委託内容
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マンション管理会社への業務委託の実態を国の調査データから徹底解説。全部委託74.1%、単棟型と団地型の比較、標準管理委託契約書への準拠94.6%、分譲時の管理会社がそ…
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マンション敷地内の無断駐車対策｜警察は動かない？予防策と法的リスクの回避
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マンション敷地内の無断駐車対策を徹底解説。私有地のため警察が原則非対応の理由、予防策（看板・張り紙に具体的金額・監視カメラ・駐車許可証）、段階的な対応手順、器物損壊や…
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マンション総会の出席率向上｜早期通知・説明会・電子化・委任状設計の実務
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マンション総会の出席率を高める方法を解説。早期通知と事前説明会の活用、開催日時の工夫、議案書の分かりやすい作成、電子議決権・Web会議の導入、委任状の設計と回収方法、…
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マンション管理組合の総会議事録｜作成義務・記載項目・保管と閲覧の実務
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マンション管理組合の総会議事録を徹底解説。区分所有法第42条・標準管理規約第49条による作成義務、必ず記載すべき項目（基本情報・出席状況・議事内容・署名・添付書類）、…
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マンションの台風・集中豪雨対策の案内｜事前備え・避難情報・雛形サンプル
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マンションの台風・集中豪雨の水害対策を住民に周知する案内文について、事前備え・避難情報・住戸別の注意点・案内文雛形・配布タイミング・開催後のフォローまで整理。防災意識…
