編集部
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管理会社への委託方式の違いとは？自主管理・一部委託・全部委託の特徴を比較
カテゴリー : マンション管理会社マンションの管理は本来、管理組合が主体となっておこなうべきものですが、業務の範囲は多岐にわたり、専門的な知識や…
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理事長になったら何から学ぶ？管理規約と区分所有法の基本を知ろう
カテゴリー : 管理組合向けマンションの理事や理事長になって初めて「管理って、意外と奥が深いかも」と感じた方も多いのではないでしょうか。こ…
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長期修繕計画の見直し後は総会決議を！正式な管理組合の計画にするために
カテゴリー : 管理組合向けマンションの長期修繕計画は、建物の資産価値を守り、適切なタイミングで修繕工事を進めるための大切な指針です。ただ…
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大規模修繕工事の競争見積りに参加する施工業者はどうやって選ぶ？公募の活用方法を解説
カテゴリー : 大規模修繕工事大規模修繕工事では、施工業者の選定が成功のカギを握ります。そのため、透明性と公平性を保った業者選定が欠かせませ…
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マンションにおける大規模修繕工事の実施周期は「12年」毎が適切？
カテゴリー : 大規模修繕工事マンションの大規模修繕工事は、「12年周期が基本」と言われることが多いですが、本当にすべてのマンションで12年…
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マンションで大規模修繕工事をおこなう体制づくり「修繕委員会の立ち上げ」
カテゴリー : 大規模修繕工事大規模修繕工事は、マンション管理組合にとって長期間にわたる大きなプロジェクトです。その成功には、途中で理事が交…
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マンションの大規模修繕の「設計監理方式」と「責任施工方式」２つの方法
カテゴリー : 大規模修繕工事マンションの資産価値を守るうえで欠かせないのが大規模修繕工事です。以前は、管理会社に一任するケースが主流でした…
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マンションの大規模修繕工事で見積りに参加する施工業者の募集・選定方式
カテゴリー : 大規模修繕工事大規模修繕工事を成功させるカギのひとつが、信頼できる施工業者の選定です。設計コンサルタントの支援を受けることも…
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大規模修繕工事の設計監理方式におけるコンサルタントの選び方のポイント
カテゴリー : 大規模修繕工事マンションの大規模修繕工事を「設計監理方式」で進める場合、最初の関門となるのが設計コンサルタントの選定です。コ…
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大規模修繕工事の第一歩は「コンセプト作り」から始めよう
カテゴリー : 大規模修繕工事マンションの大規模修繕工事は、ただスケジュール通りに進めればよいというものではありません。築年数や住民構成、修…