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編集部
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マンション管理費の滞納者への督促方法｜段階別対応と法的措置の流れ
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マンション管理費・修繕積立金の滞納者への督促方法を徹底解説。段階別対応（電話・書面・内容証明・訴訟）、理事会と管理会社の役割分担、現行民法上の消滅時効と実務上の5年管…
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マンション滞納の発生原因｜経済的理由・意図的不払い・手続き不備の分類と対応
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マンションの管理費・修繕積立金の滞納が発生する原因を分類して解説。経済的理由・意図的不払い・手続き不備・相続や所有者不明など、原因別の特徴と理事会の対応方針、予防策、…
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マンション管理組合の鍵貸出記録表｜雛形・借用書との併用・紛失時の対応フロー
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マンション管理組合が共用部分の鍵を貸し出す際の記録表を徹底解説。貸出・返却を記録する雛形のサンプル、借用書との使い分け、保管場所のセキュリティ運用、鍵紛失時の対応フロ…
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理事の役員賠償責任保険｜補償範囲・保険料相場・加入判断の実務
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マンション理事の役員賠償責任保険（D&O保険）を解説。理事が個人として負う賠償リスクの範囲、保険の補償内容と主要特約、保険料相場、加入判断のポイント、マンショ…
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マンション管理組合の書類貸出記録表｜サンプル書式・運用手順・返却管理の実務
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マンション管理組合の重要書類を組合員へ貸し出す際の「貸出記録表」のサンプル書式と運用を解説。貸出対象書類の区分、貸出手順、返却管理、電子データ対応、紛失・未返却時の対…
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マンション共用部鍵借用書テンプレート｜貸出記録表と鍵管理の実務ポイント
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マンション共用部の鍵借用書と貸出記録表のテンプレートを公開。業者や居住者への鍵貸与時に使えるコピペ対応の雛形、複製禁止・紛失時の実費負担などの遵守事項、セキュリティを…
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マンション理事の任期と半数改選制｜継続性と透明性を両立する運用方法
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マンション理事の任期設定と半数改選を徹底解説。標準管理規約の任期基準（1〜2年）、短期・長期任期のメリット・デメリット、半数改選制の導入方法、万年理事長の弊害と予防策…
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マンション管理のIT化・AI活用｜オンライン理事会・電子投票とAI管理員の最新動向
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マンション管理組合のIT化・AI活用を徹底解説。2021年標準管理規約改正によるオンライン理事会・総会・電子投票の公式化、AI管理員・AIコンシェルジュの実証実験、グ…
