コスト削減
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エレベーター改修工事の委託先選定ガイド｜失敗しない業者の見極め方とコスト概算
カテゴリー : エレベーターエレベーターリニューアルの業者選びと費用相場を徹底解説。メーカー系・独立系の違いや工事中の注意点、失敗しない契…
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機械式駐車場の点検は、信頼の「メーカー系」価格の安さで「独立系」？
カテゴリー : 駐車場マンションにとって欠かせない設備の一つが機械式駐車場。その維持管理には意外と高額な費用がかかります。特に日常の…
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自動ドアの保守点検、年に何回？コスト削減も視野に入れて見直そう
カテゴリー : 管理組合向け最近のマンションでは、エントランスに自動ドアを設置するのが一般的です。安全で快適な暮らしを守るためには点検が重…
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分譲マンションでも増えている「ドローンによる外壁調査」とは？
カテゴリー : 管理組合向けマンションの大規模修繕や定期調査の際に行われる外壁調査は、これまで作業員が足場を組んだりロープで降下して行うの…
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マンション管理会社への業務委託の実態（リプレイスの割合・委託内容）
カテゴリー : マンション管理会社マンションの管理は、理事会や管理組合が主体となって行うのが原則です。しかし、管理の専門知識や経験が限られている…
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マンション管理会社を変更（リプレイス）するメリットとデメリット
マンション管理会社の変更は、住民の暮らしや管理組合の運営に大きな影響を与える重要な決断です。現在の管理に不満が…
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マンション管理会社の相見積りは「見積条件」「書式」の統一が重要
マンション管理会社の変更を検討する際、複数社から見積りを取得する「相見積り」が一般的です。ただし、見積りの条件…
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マンション管理会社の変更（リプレイス）が検討される理由と検証の重要性
マンションの管理会社を変更することは、住人の生活に直接影響を与える大きな決断です。理事会では、不満があるからと…
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管理会社変更（リプレイス）におけるコンサルタント活用のメリットと業務内容
マンションの管理会社を変更する「リプレイス」は、理事会にとって大きな労力と責任が伴う取り組みです。対応を誤ると…
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マンション管理会社を解約する際に使える「解約通知書」雛形のご紹介
マンション管理会社の見直しを進めるうえで、避けて通れないのが現行管理会社との契約解約です。契約解除の際には、管…
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マンション管理会社を変更するときの「解約通知」の基本
マンションの管理会社を変更する際には、現行の管理会社との契約を正式に解約する必要があります。この手続きを間違え…
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エレベーター保守点検費用の「相場」と「メーカー系・独立系」メンテナンス会社の違い
カテゴリー : エレベーター分譲マンションにとって、エレベーターは日常生活に欠かせない重要な共用設備です。最近では、管理費の見直しやコスト…