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修繕・工事
マンション大規模修繕工事、長期修繕計画、修繕委員会、業者選定、建物診断など、修繕に関する実務情報を集約。中長期の修繕計画策定に役立つ記事を網羅しています。
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大規模修繕の修繕委員会|立ち上げ方・役割・メンバー構成・理事会との関係
カテゴリー : 修繕・工事大規模修繕工事を円滑に進めるための修繕委員会について、立ち上げのタイミング・役割と業務内容・メンバー構成・理事…
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大規模修繕の発注方式|設計監理方式と責任施工方式の比較・選び方・判断基準
カテゴリー : 修繕・工事大規模修繕工事の発注方式である設計監理方式と責任施工方式を解説。業務分担・コスト構造・品質管理・工期の違い、規…
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大規模修繕の施工業者選定|募集方式・発注方式の比較と選び方
カテゴリー : 修繕・工事大規模修繕工事の施工業者の募集・選定方式について、公募・指名・特命の違い、責任施工方式と設計監理方式の比較、各…
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大規模修繕工事の設計監理方式におけるコンサルタントの選び方のポイント
カテゴリー : 修繕・工事大規模修繕工事の設計監理方式で活用するコンサルタントの選び方を整理。業務範囲・選定基準・契約内容・中立性の確認…
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大規模修繕のコンセプト作り|方向性の言語化・優先順位・住民合意の起点
カテゴリー : 修繕・工事大規模修繕工事のコンセプト作りについて、方向性の言語化・優先順位の決め方・住民合意形成への活かし方・具体的な策…
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マンション大規模修繕は住みながら|住民負担・工事制約・配慮事項・快適性維持
カテゴリー : 修繕・工事マンション大規模修繕の「住みながら工事」の特殊性を、住民への負担・工事上の制約・配慮すべき事項・快適性維持の工…
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長期修繕計画の策定|建物診断の位置づけ・管理会社任せにしないポイント・見直し周期
カテゴリー : 修繕・工事長期修繕計画について、建物診断を起点にした策定プロセス・管理会社任せにしないための組合側の関与・5年ごとの見直…
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マンションの月間保守点検・作業日程表の案内|記載項目・文例サンプル・住民周知のコツ
カテゴリー : 修繕・工事マンションの月間保守点検・作業日程表を住民に周知する案内文について、記載項目・サンプル文例・配布方法・問合せ対…
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マンションの建築・構造の基本|RC/SRC/S造の違いと新旧耐震・躯体寿命
カテゴリー : 修繕・工事マンションの建築・構造の基本として、RC造・SRC造・S造の違いと見分け方・新旧耐震基準と建築確認日・躯体寿命…
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マンション総合調査の活用法|国交省データの読み方・自組合との比較・意思決定への応用
カテゴリー : 修繕・工事国土交通省のマンション総合調査の使い方を解説。5年ごとに実施される全国調査の構成、管理費・修繕積立金・管理方式…
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大規模修繕コンサルタントが必要な理由|役割・費用相場・選定手順・談合リスク回避
カテゴリー : 修繕・工事大規模修繕工事にコンサルタントが必要な理由を、管理組合側の専門性不足・管理会社任せのリスク・設計監理方式の仕組…










