トップ ＞ アーカイブ
ARCHIVES
標準管理規約
国土交通省の標準管理規約（単棟型・複合用途型・団地型）の最新条文、改正履歴、自組合の規約作成・改正への活用法を解説。標準規約と自組合規約の差異を確認するときの実務的な参照記事群です。
-
マンション理事の代理出席｜管理規約での認め方・委任状・Web会議での代替
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の理事の代理出席を徹底解説。原則本人出席の理由、代理を認める管理規約の条文例、代理人の範囲（…
-
マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護法｜2022年改正・名簿管理・議事録の実務
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合のプライバシーと個人情報保護を徹底解説。2022年改正で管理組合も適用対象となった個人情報保…
-
管理規約改正時の「特別の影響」｜事前承諾の要件・判例の考え方・実務上の対応
カテゴリー : 管理組合向け管理規約改正時の「特別の影響」を徹底解説。区分所有法第31条の2段階要件（特別決議+事前承諾）、特別の影響の判…
-
重要事項調査報告書とは｜記載内容・取得方法・費用相場と中古マンション売買の活用法
カテゴリー : マンション管理会社重要事項調査報告書は、中古マンションの売買時に管理会社が発行する管理組合の現状報告書。管理費・修繕積立金・滞納…
-
マンションの専有部分と共用部分｜境界の基本・専用使用権付き部分・管理責任の区分
カテゴリー : 管理組合向けマンションの専有部分・共用部分・専用使用権付き部分の境界と区分を、区分所有法と標準管理規約の考え方で整理。玄関…
-
マンション専用使用権付き共用部分｜バルコニー・窓ガラス・玄関扉の管理責任
カテゴリー : 管理組合向け専用使用権付き共用部分（バルコニー・専用庭・玄関扉・窓ガラス）の定義と管理責任の所在を徹底解説。標準管理規約第…
-
マンション管理会社への業務委託の実態｜全部委託74%・リプレイスの割合と委託内容
カテゴリー : マンション管理会社マンション管理会社への業務委託の実態を国の調査データから徹底解説。全部委託74.1%、単棟型と団地型の比較、標…
-
マンション管理組合の総会議事録｜作成義務・記載項目・保管と閲覧の実務
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の総会議事録を徹底解説。区分所有法第42条・標準管理規約第49条による作成義務、必ず記載すべ…
-
マンション滞納予防の実務｜遅延損害金・収納代行・規約整備・初期対応の仕組み化
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理費滞納の予防策を解説。遅延損害金の規約整備、収納代行会社への変更、自動引落しの推奨、初期対応の仕…
-
マンションフローリング遮音等級LL45｜管理規約規定とリフォーム時の申請手続き
カテゴリー : 管理組合向けマンションのフローリング遮音等級（L値・LL値・LH値）の基準と管理規約の関係を解説。LL45・LL40など等…
-
マンション管理組合の書類保管｜竣工図書・議事録・会計書類の保存期間と電子化
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の書類保管を徹底解説。規約・議事録・会計・建物設備・契約・保険・組合員情報の7分類に整理した…
-
マンション騒音トラブル対策｜理事会の段階別対応マニュアルと相談先
カテゴリー : 管理組合向けマンション騒音トラブルへの管理組合・理事会の対応マニュアルを段階別に解説。注意喚起の張り紙文例、騒音測定の方法…