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標準管理規約
国土交通省の標準管理規約（単棟型・複合用途型・団地型）の最新条文、改正履歴、自組合の規約作成・改正への活用法を解説。標準規約と自組合規約の差異を確認するときの実務的な参照記事群です。
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マンション理事の代理出席｜管理規約での認め方・委任状・Web会議での代替
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マンション管理組合の理事の代理出席を徹底解説。原則本人出席の理由、代理を認める管理規約の条文例、代理人の範囲（配偶者・一親等の親族）、委任状の運用ルール、小規模マンシ…
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マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護法｜名簿管理・議事録の実務
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マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護を徹底解説。2017年施行の改正で5,000人分以下の適用除外が廃止され管理組合も対象に、2022年改正で漏えい等報告義…
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管理規約改正時の「特別の影響」｜事前承諾の要件・判例の考え方・実務上の対応
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管理規約改正時の「特別の影響」を徹底解説。区分所有法第31条の2段階要件（特別決議+事前承諾）、特別の影響の判断基準（合理的理由・受忍限度）、事前承諾が必要なケース（…
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重要事項調査報告書とは｜記載内容・取得方法・費用相場と中古マンション売買の活用法
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重要事項調査報告書は、中古マンションの売買時に管理会社が発行する管理組合の現状報告書。管理費・修繕積立金・滞納額・修繕履歴・使用規制・共用部分情報など、購入判断に不可…
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マンションの専有部分と共用部分｜境界の基本・専用使用権付き部分・管理責任の区分
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マンションの専有部分・共用部分・専用使用権付き部分の境界と区分を、区分所有法と標準管理規約の考え方で整理。玄関扉・窓・バルコニー・配管など判断に迷いやすい部位の扱い、…
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マンション管理会社への業務委託の実態｜全部委託74%・リプレイスの割合と委託内容
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マンション管理会社への業務委託の実態を国の調査データから徹底解説。全部委託74.1%、単棟型と団地型の比較、標準管理委託契約書への準拠94.6%、分譲時の管理会社がそ…
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マンション管理組合の総会議事録｜作成義務・記載項目・保管と閲覧の実務
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マンション管理組合の総会議事録を徹底解説。区分所有法第42条・標準管理規約第49条による作成義務、必ず記載すべき項目（基本情報・出席状況・議事内容・署名・添付書類）、…
