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【重要事項調査報告書】マンション管理会社依頼先一覧
中古マンション売買に必須の「重要事項に係わる調査報告書」。日本ハウズイング・大京アステージ・長谷工コミュニティ…
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マンション駐車場の空き区画対策｜5つの選択肢と段階的な進め方
マンション駐車場の空き区画問題を解決する5つの対策を解説。使用料見直し・シェアリング・サブリース・用途転用・平…
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マンション管理の3方式比較｜自主管理・一部委託・全部委託のメリット・デメリット
マンション管理会社への委託方式の違いを徹底解説。自主管理・一部委託・全部委託の3方式の特徴、費用感、メリット・…
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理事長になったら何から学ぶ｜管理規約・区分所有法・初年度の優先順位
理事長・新任理事が何から学べばよいかを体系的に整理。管理規約・区分所有法の基本、関連法令、理事会・総会運営、財…
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長期修繕計画は総会決議で正式化｜見直しタイミング・事前説明会の活用法
マンション長期修繕計画の見直しと総会決議を解説。見直しのタイミング、標準管理規約の規定、普通決議の手続き、総会…
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大規模修繕の施工業者公募｜応募条件・募集媒体・書類審査・選抜基準の実務
大規模修繕工事の施工業者公募について、応募条件の設定・募集媒体の選び方・応募書類の審査・見積参加業者の選抜基準…
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マンション大規模修繕の実施周期｜12年説の根拠・国交省ガイドライン・延伸判断
マンション大規模修繕の12年周期説について、国交省ガイドラインの根拠・実際の実施分布・延伸判断の基準・早める必…
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大規模修繕の修繕委員会｜立ち上げ方・役割・メンバー構成・理事会との関係
大規模修繕工事を円滑に進めるための修繕委員会について、立ち上げのタイミング・役割と業務内容・メンバー構成・理事…
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大規模修繕の発注方式｜設計監理方式と責任施工方式の比較・選び方・判断基準
大規模修繕工事の発注方式である設計監理方式と責任施工方式を解説。業務分担・コスト構造・品質管理・工期の違い、規…
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大規模修繕の施工業者選定｜募集方式・発注方式の比較と選び方
大規模修繕工事の施工業者の募集・選定方式について、公募・指名・特命の違い、責任施工方式と設計監理方式の比較、各…
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大規模修繕工事の設計監理方式におけるコンサルタントの選び方のポイント
大規模修繕工事の設計監理方式で活用するコンサルタントの選び方を整理。業務範囲・選定基準・契約内容・中立性の確認…
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大規模修繕の基本方針づくり｜方向性の言語化・優先順位・住民合意の起点
大規模修繕工事の基本方針づくりについて、方向性の言語化・優先順位の決め方・住民合意形成への活かし方・具体的な策…
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マンション共用部分の私物放置｜避難経路リスクと段階的な対応手順
マンション共用部分への私物放置の問題を徹底解説。避難経路阻害・消防法上のリスク、放置されやすい場所と物品のパタ…
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マンションのAED設置｜有効性・設置場所・費用とアンケートによる判断の流れ
マンションへのAED設置を解説。心室細動への救命効果、エントランス1台では不十分な理由とフロア毎設置の必要性、…
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マンション防災の現実と備え｜管理会社依存からの脱却・自助・共助・公助
マンション防災の現実と、管理会社に頼れない前提での備えを整理。自助・共助・公助の3層構造、備蓄・設備確認・住民…
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マンション内コミュニティの重要性｜災害時に効く顔の見える関係・日常からの育て方
災害時に頼りになる「人とのつながり」としてのマンション内コミュニティの意義を整理。顔の見える関係の効果・日常か…
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マンション管理組合の通常総会と臨時総会｜違い・招集手続き・2026年施行の改正
マンション管理組合の通常総会と臨時総会を徹底解説。年1回必ず開催する通常総会と随時開催できる臨時総会の違い、招…
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管理組合の事前説明会｜総会をスムーズにする開催目的・プログラム・進行実務
総会前の事前説明会について、開催目的・開催タイミング・プログラム例・進行実務・想定質疑への備え・開催後のフォロ…
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