編集部
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マンションの「共用部分」「専有部分」「専用使用権」の境界・区分
カテゴリー : 管理組合向け分譲マンションは、ひとつの建物を複数の所有者が共同で所有・利用する特殊な住宅形態です。そのため、「どこまでが個…
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専用使用権のついた共用部分とは？バルコニー・専用庭の管理と費用負担の考え方
カテゴリー : 管理組合向けマンションには「専有部分」と「共用部分」があり、そのどちらにも当てはまるようなグレーゾーンが存在します。それが…
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マンション管理会社への業務委託の実態（リプレイスの割合・委託内容）
カテゴリー : マンション管理会社マンションの管理は、理事会や管理組合が主体となって行うのが原則です。しかし、管理の専門知識や経験が限られている…
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マンションの敷地内の無断駐車対策とは？管理組合がとるべき対応と警察への通報の可否
カテゴリー : 駐車場マンション敷地内の無断駐車は、多くの管理組合が頭を悩ませる問題のひとつです。ゴミ収集や緊急車両の妨げとなるだけ…
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マンション管理組合の総会の欠席者を減らす方法～早期通知とイベントで出席率アップ～
カテゴリー : 管理組合向けマンションも築年数を重ねるにつれ、管理組合への関心が薄れ、総会の出席率が低下していく傾向があります。出席者が少…
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マンション管理組合の総会・議事録の書き方（作成義務・記載内容）
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の総会では、区分所有法により議長（通常は理事長）による議事録の作成が義務付けられています。こ…
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マンション管理費や修繕積立金の滞納者への理事会の対応方法
カテゴリー : 管理組合向け分譲マンションでは、住民全員が公平に「管理費」や「修繕積立金」を負担することが、快適で安全な住環境を維持するた…
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マンション管理費・修繕積立金の滞納実態とは？管理組合が知っておくべき現状と対応
カテゴリー : 管理組合向けマンションの維持・管理には欠かせない「管理費」と「修繕積立金」ですが、全国の多くのマンションでこれらの費用を滞…
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管理組合ができる滞納予防（遅延損害金の設定・収納代行会社への変更）
カテゴリー : 管理組合向けマンションの「管理費」や「修繕積立金」の滞納は、発生してから対応するのでは遅く、未収金が膨らんでしまうと回収も…
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「台風・集中豪雨」の水害対策を周知するための案内の雛形・サンプル
カテゴリー : 管理組合向け台風等における災害対策について 近年、大型の台風や局地的な豪雨被害が多く発生しております。マンションにお住まい…
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管理規約や細則で制限のある「フローリングの遮音等級・L値」とは
カテゴリー : 管理組合向けマンションでは、階下への騒音に関するトラブルが非常に多く、特にフローリングを採用した住戸では注意が必要です。そ…