管理会社
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管理会社への委託方式の違いとは？自主管理・一部委託・全部委託の特徴を比較
カテゴリー : 管理会社マンションの管理は本来、管理組合が主体となっておこなうべきものですが、業務の範囲は多岐にわたり、専門的な知識や…
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理事会に管理会社の担当者や管理人は毎回出席するべき？理事会運営の基本を考える
カテゴリー : 管理会社マンションの理事会に毎回、管理会社の担当者や管理人が同席するのが当たり前だと思っていませんか？実は、その出席に…
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管理会社のスタッフとの正しい付き合いが資産価値や住み心地に影響する
カテゴリー : 管理会社マンション管理において、管理会社は理事会や管理組合にとって欠かせないビジネスパートナーです。管理の質や住み心地…
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管理会社の３タイプ（デベロッパー系・独立系・ビルメンテナンス系）を比較！それぞれのメリット・デメリットとは？
カテゴリー : 管理会社マンションの管理を担う「管理会社」には、大きく３つのタイプが存在します。普段はあまり意識されないかもしれません…
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マンション管理会社への業務委託の実態（リプレイスの割合・委託内容）
カテゴリー : 管理会社マンションの管理は、理事会や管理組合が主体となって行うのが原則です。しかし、管理の専門知識や経験が限られている…
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マンション管理会社の組織とは？フロントマン・管理人・コールセンターの役割を解説
マンションの管理を担う管理会社には、実にさまざまな専門スタッフが関わっています。なかでも「フロントマン」「管理…
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マンション管理会社を変更（リプレイス）するメリットとデメリット
マンション管理会社の変更は、住民の暮らしや管理組合の運営に大きな影響を与える重要な決断です。現在の管理に不満が…
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マンション管理会社の相見積りは「見積条件」「書式」の統一が重要
マンション管理会社の変更を検討する際、複数社から見積りを取得する「相見積り」が一般的です。ただし、見積りの条件…
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マンション管理会社の変更（リプレイス）が検討される理由と検証の重要性
マンションの管理会社を変更することは、住人の生活に直接影響を与える大きな決断です。理事会では、不満があるからと…
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管理委託契約書が標準管理委託契約書より不利な条件でないかをチェック
マンションの「管理組合」と「管理会社」が結ぶ「管理委託契約書」は、通常、国土交通省が示す「標準管理委託契約書」…
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管理会社変更（リプレイス）におけるコンサルタント活用のメリットと業務内容
マンションの管理会社を変更する「リプレイス」は、理事会にとって大きな労力と責任が伴う取り組みです。対応を誤ると…