管理組合向け
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理事が出席できないとき、家族が代理で理事会に出席できる？
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合の理事は、原則として本人が理事会に出席することが求められます。これは、理事が総会で選任される…
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理事会が注意すべきマンション住人の「プライバシー」と「個人情報保護法」
カテゴリー : 管理組合向け分譲マンションでは、居住者の個人情報を管理会社が扱うことが一般的ですが、災害時の安否確認などの目的で、理事会が…
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管理組合がおこなうべき「台風」や「集中豪雨」などの水害に対する備え
カテゴリー : 管理組合向け近年、台風や集中豪雨などによる水害が、マンションにも大きな影響を与えるケースが増えています。とくに地下に設備や…
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マンションの「旧耐震基準」と「新耐震基準」の見分け方と耐震診断の必要性
カテゴリー : 管理組合向け日本は世界有数の地震多発国であり、大地震に備えた建物の耐震性は非常に重要なテーマです。特に1981年の耐震基準…
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マンションの居住者名簿は管理組合で作成・更新をしていくことが重要
カテゴリー : 管理組合向け地震や火災などの災害が発生した際に、マンション内で迅速かつ的確に安否確認や避難誘導を行うためには、あらかじめ居…
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長期修繕計画は建物診断から！管理会社任せにしないためのポイント
カテゴリー : 管理組合向けマンションの資産価値を維持するために欠かせないのが「長期修繕計画」です。計画を立てることで、部材や設備の耐用年…
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管理組合損害補償金給付制度とは？マンション管理士が理事長を務める場合の安心制度
カテゴリー : 管理組合向けマンション管理組合が「理事長」などの役員を外部の専門家に委託するケースが増えています。特に国家資格をもつ「マン…
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マンションの「月間の保守点検・作業日程表」の案内の雛形・サンプル
カテゴリー : 管理組合向けマンションでは日々さまざまな保守点検作業が行われていますが、その案内が不十分だと住民からの不安や苦情につながる…
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分譲マンションにおける「アフターサービス」と「瑕疵担保責任」とは
カテゴリー : 管理組合向けマンションは、購入後もさまざまな管理や対応が求められる資産です。特に建物に不具合が発生した場合、どのような保証…