はじめての方

マンション理事に就任したばかりの方向けの記事を集めました。理事会の役割、管理規約、区分所有法、使用細則など、1年目に知っておきたい基本知識をまとめています。

2020/10/5

マンション管理の基礎知識｜管理組合・役員・運営・財務の全体像

マンション管理の基礎知識を、管理組合の仕組み・役員の役割・理事会と総会の運営・財務の基本・管理会社との関係まで…

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2018/11/9

理事長になったら何から学ぶ｜管理規約・区分所有法・初年度の優先順位

理事長・新任理事が何から学べばよいかを体系的に整理。管理規約・区分所有法の基本、関連法令、理事会・総会運営、財…

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2018/11/7

マンション共用部分の私物放置｜避難経路リスクと段階的な対応手順

マンション共用部分への私物放置の問題を徹底解説。避難経路阻害・消防法上のリスク、放置されやすい場所と物品のパタ…

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2018/10/26

マンション管理組合の通常総会と臨時総会｜違い・招集手続き・2026年施行の改正

マンション管理組合の通常総会と臨時総会を徹底解説。年1回必ず開催する通常総会と随時開催できる臨時総会の違い、招…

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2018/10/25

マンション理事会議事録の基本事項｜雛形テンプレートと保管・閲覧の実務

マンション理事会議事録の作成方法を徹底解説。記載必須項目（日時・場所・出席者・議題・決議結果）、保管義務（標準…

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2018/10/23

マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護法｜2022年改正・名簿管理・議事録の実務

マンション管理組合のプライバシーと個人情報保護を徹底解説。2022年改正で管理組合も適用対象となった個人情報保…

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2018/10/7

マンション居住者名簿の作成・更新｜災害時に備えるプライバシー配慮の運用細則

マンションの居住者名簿の作成・更新を徹底解説。区分所有者名簿との違い、災害時の必要性、個人情報保護への配慮、名…

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2018/9/15

マンション共用部見学会の案内｜開催目的・プログラム例・住民参加を促す雛形

マンション共用部見学会の案内文について、開催目的・プログラム例・雛形文例・参加促進の工夫・当日運営の注意点・開…

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2018/9/14

管理規約改正時の「特別の影響」｜事前承諾の要件・判例の考え方・実務上の対応

管理規約改正時の「特別の影響」を徹底解説。区分所有法第31条の2段階要件（特別決議+事前承諾）、特別の影響の判…

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2018/9/6

マンションの専有部分と共用部分｜境界の基本・専用使用権付き部分・管理責任の区分

マンションの専有部分・共用部分・専用使用権付き部分の境界と区分を、区分所有法と標準管理規約の考え方で整理。玄関…

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2018/9/5

マンション専用使用権付き共用部分｜バルコニー・窓ガラス・玄関扉の管理責任

専用使用権付き共用部分（バルコニー・専用庭・玄関扉・窓ガラス）の定義と管理責任の所在を徹底解説。標準管理規約第…

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2018/8/22

マンション管理組合の総会議事録｜作成義務・記載項目・保管と閲覧の実務

マンション管理組合の総会議事録を徹底解説。区分所有法第42条・標準管理規約第49条による作成義務、必ず記載すべ…

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