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エレベーター改修工事の委託先｜メーカー系vs独立系・工法別費用と選び方
マンションのエレベーター改修工事（リニューアル）の委託先選定を徹底解説。耐用年数25〜30年の更新タイミング、…
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機械式駐車場の仕組みと安全ルール｜居住者・新任理事のための完全入門
マンション機械式駐車場の仕組み、5つの方式、パレットの基本、寿命、過去の重大事故事例、居住者が守るべき5つの安…
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【無料】『間違いだらけの鋼製平面化工法』管理組合・ビルオーナー向け冊子
機械式駐車場の解体・平面化で悩む管理組合必見。工法比較、費用目安、合意形成のポイントをまとめた『解体／平面化ガ…
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大規模修繕の資金不足対応｜一時負担金・借入・積立金値上げの選択肢比較
大規模修繕工事の費用が修繕積立金で賄えない場合の対応策として、一時負担金・借入・積立金値上げの3選択肢を整理。…
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規模修繕の工事時期｜春夏秋冬のメリット・デメリットと工期設計の考え方
大規模修繕工事を実施する季節の選び方を、春夏秋冬のメリット・デメリット・工程制約・住民影響から整理。最適な工事…
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来客用駐車場をもっと手軽に運用できる駐車場シェアリングサービス
駐車場の空き対策においてシェアリングサービスと言うと一般的に車両のシェアリングを思い浮かべる方も多いと思います…
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小規模マンションの大規模修繕工事｜責任施工方式の進め方と成功のポイント
小規模マンション（総戸数50戸未満）の大規模修繕工事の進め方を徹底解説。責任施工方式と設計監理方式の比較、コス…
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大規模修繕の検討から実施までの流れ｜3年計画の5ステップと判断事項
大規模修繕工事の検討から実施までの約3年間の流れを5ステップで整理。方針検討・建物診断・業者選定・住民合意形成…
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大規模修繕の補修項目｜外壁・防水・鉄部・シーリング・共用部の工事内容
大規模修繕工事の主要な補修項目を、外壁・屋上防水・鉄部・シーリング・共用部の5カテゴリで整理。各項目の工事内容…
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マンションの寿命と耐用年数｜法定・物理・経済の3視点で考える長期戦略
マンションの寿命を、法定耐用年数・物理的寿命・経済的寿命の3視点で整理。築年数と資産価値の関係・寿命を延ばす管…
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大規模修繕工事が必要な理由｜資産価値保全・安全確保・法的責任の3軸で考える
大規模修繕工事がなぜ必要かを、資産価値保全・安全確保・法的責任の3軸で整理。修繕を怠った場合のリスク・経年劣化…
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大規模修繕の現場工事の流れ｜足場仮設から完了検査までの7ステップ
大規模修繕工事の現場の流れを、足場仮設から完了検査までの7ステップで整理。各工程の期間・作業内容・住民への影響…
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マンションのEV充電器設置｜補助金・決議要件・機械式駐車場対応の全知識
既存マンションへのEV充電器導入の完全ガイド。2024年6月の標準管理規約改正で、加工の程度が小さい工事などは…
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機械式駐車場の平面化工事｜検討サイン・4工法比較・総会特別決議と費用感
マンションの機械式駐車場を解体・撤去して平置きに変更する平面化工事の基礎知識を解説。撤去を検討すべき4つのサイ…
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機械式駐車場のサイズ制限｜車高・車幅・重量の基準とSUV/EV時代の対処法
マンションの機械式駐車場に入る車のサイズ制限（車高・車幅・全長・重量）を徹底解説。代表的な4タイプ（昇降横行式…
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マンションのゴミ出しルール｜24時間出せる？朝8時まで？分別トラブルを防ぐ基本
分譲マンションのゴミ出しルールを徹底解説。自治体＋管理組合の二階建て構造、24時間ゴミ出しのメリットと衛生面の…
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消防設備点検のお知らせテンプレート5種類｜掲示板用・投函用の例文・雛形集
マンションの消防設備点検のお知らせテンプレート5種類を収録。機器点検・総合点検・自動火災報知機点検・再点検依頼…
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マンション防火管理者に関する細則｜雛形・報酬相場・なり手不足対策と外部委託
マンションの防火管理者に関する細則を徹底解説。消防法上の選任義務、防火管理者の業務範囲、細則整備のメリット、実…
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