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平面化を理事会で検討する進め方。合意形成から総会決議までのステップ
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機械式駐車場の平面化は住民合意が最大の難関です。理事会での現状把握から住民アンケート、説明会、総会決議まで4つのステップでの進め方と、よくある反対意見への対処、データ…
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平面化の壁「駐車場附置義務」は緩和できる！自治体への相談と手続き
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機械式駐車場の平面化で立ちはだかる「駐車場附置義務」の壁について、国土交通省の助言で近年進む自治体の緩和動向、必要な実績データや合意形成、自治体の建築指導課等への事前…
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【2026年施行】改正区分所有法で平面化の「特別決議」ハードルが下がった理由
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2026年4月施行の改正区分所有法で、機械式駐車場の平面化など共用部分変更の特別決議要件が緩和されました。「組合員の4分の3」から「出席者の4分の3（定足数は過半数）…
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